蓬安縣2023年老舊小區綜合改造項目監理

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蓬安縣2023年老舊小區綜合改造項目監理 (項目名稱)監理 / 標段

招標公告

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1. 招標條件

?1.1本招標項目 蓬安縣2023年老舊小區綜合改造項目監理 (項目名稱)已由 蓬安縣發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 蓬安發改發〔2022〕43號、蓬安發改投資〔2022〕75、76、77、78、79、80、81、82號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 四川蓬鑫投資發展有限責任公司 ， 建設資金來自 申請上級補助資金、政策性貸款、專項債券資金、地方配套資金 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 四川蓬鑫投資發展有限責任公司（招標組織單位：蓬安縣公共資源交易中心） 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

?1.2本招標項目由 蓬安縣發展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 蓬安發改發〔2022〕43號、蓬安發改投資〔2022〕75、76、77、78、79、80、81、82號 ）的招標組織形式為 自行招標 。

2. 項目概況與招標范圍

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2.1建設地點: 蓬安縣。????? ????????????????

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2.2建設規模：本項目由九個項目打捆組成，總投資約160744萬元。主要建設內容為：（1）蓬安縣2023年老舊小區改造及配套基礎設施建設項目：改造工業局小區、科委小區、玉環小區等128個老舊小區的建筑物主體及小區內外配套基礎設施（涉及572棟樓，住戶10438戶，建筑面積約93.01萬平方米）。主要包括改造小區內道路、院壩、停車位，小區外配套道路，雨水管網，污水管網及供水、供電、供氣、通信等管網，以及化糞池、綠化、屋頂防漏、外墻及樓道粉飾、樓道整治、走廊照明改造、樓宇對講系統、健身設施、便民服務中心、社區醫療服務中心、公房、農貿市場、停車場（位）、安防、垃圾收儲等內容。（2）蓬安縣實驗小學片區老舊小區改造項目：改造村社聯建樓、嘉陵一建司小區、東風路133號等41個老舊小區的建筑物主體及小區內配套設施（涉及164棟，2844戶，建筑面積24.33萬平方米）。主要包括改造小區內道路、院壩、停車位、雨水管網、污水管網、供水、供電、供氣、通信等管網，以及化糞池、綠化、屋頂防漏、外墻及樓道粉飾、安全隱患點排查整治、樓道整治、走廊照明改造、樓宇對講系統、健身設施、智能充電樁，增設無障礙設施，適老及適兒化改造以及加裝電梯等內容。（3）蓬安縣實驗小學片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目：改造村社聯建樓、嘉陵一建司小區、彩印廠住宿等41個老舊小區的配基礎設施（涉及164棟，2844戶，建筑面積24.33萬平方米）。主要包括增設養老撫幼及殘疾人無障礙設施，改造小區外配套道路約11300平方米，污水管網約6300米，排水防澇管網約6300米、供氣管網約9800米及供水、供電、通信等管網，以及改造便民服務中心，社區醫療服務中心、整治安全隱患、公房、停車場（位）、農貿市場、綠化、安防、垃圾收儲、健身設施、充電樁等內容。（4）蓬安縣城東路市場片區老舊小區改造項目：改造永華小區、木橋小學小區、北辰小區等21個老舊小區的建筑物主體及小區內配套設施（涉及80棟樓，1849戶，建筑面積16.96萬平方米）。主要包括改造小區內道路、院壩、停車位、雨水管網、污水管網、供水、供電、供氣、通信等管網，以及化糞池、綠化、屋頂防漏、外墻及樓道粉飾、安全隱患點排查整治、樓道整治、走廊照明改造、樓宇對講系統、健身設施、智能充電樁，增設無障礙設施，適老及適兒化改造以及加裝電梯等內容。（5）蓬安縣城東路市場片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目：改造永華小區、木橋小學小區、北辰小區等21個老舊小區內外配套基礎設施（涉及80棟樓，1849戶，建筑面積16.96萬平方米），主要包括增設養老撫幼及殘疾人無障礙設施，改造小區外配套道路約13000平方米，污水管網約5400米，排水防澇管網約5400米、供氣管網約4200米及供水、供電、通信等管網，以及改造便民服務中心、社區醫療服務中心、整治安全隱患、公房、農貿市場、停車場（位）、綠化、安防、垃圾收儲、健身設施、充電樁等內容。（6）蓬安縣大禮堂片區老舊小區改造項目：改造工業局小區、科委小區、玉環小區等38個小區的建筑物主體及小區內配套設施（涉及160棟，2752戶，建筑面積23.08萬平方米）。主要包括改造小區內道路、院壩、停車位、雨水管網、污水管網、供水、供電、供氣、通信等管網，以及化糞池、綠化、屋頂防漏、外墻及樓道粉飾、安全隱患點排查整治、樓道整治、走廊照明改造、樓宇對講系統、健身設施、智能充電樁，增設無障礙設施，適老及適兒化改造以及加裝電梯等內容。（7）蓬安縣大禮堂片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目：改造工業局小區、科委小區、玉環小區等38個小區內外配套基礎設施（涉及160棟，2752戶，建筑面積23.08萬平方米），主要包括增設養老撫幼及殘疾人無障礙設施，改造小區外配套道路約12900平方米，污水管網約7300米，排水防澇管網約7300米，供氣管網約8500米及供水、供電、通信等管網，以及改造便民服務中心、社區醫療服務中心、整治安全隱患、公房、農貿市場、停車場（位）、綠化、安防、垃圾收儲、健身設施、充電樁等內容。（8）蓬安縣人民市場片區老舊小區改造項目：改造磨子街188號、磨子街273號、天然氣公司宿舍等28個老舊小區的建筑物主體及小區內配套基礎設施（涉及168棟樓，住戶2993戶，建筑面積約28.64萬平方米），主要包括改造小區內道路、院壩、停車位、雨水管網、污水管網、供水、供電、供氣、通信等管網，以及化糞池、綠化、屋頂防漏、外墻及樓道粉飾、安全隱患點排查整治、樓道整治、走廊照明改造、樓宇對講系統、健身設施、智能充電樁，增設無障礙設施，適老及適兒化改造以及加裝電梯等內容。（9）蓬安縣人民市場片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目：改造計生局商住樓、交通局住宿樓、天然氣公司宿舍等28個老舊小區的配套基礎設施（涉及168棟樓，住戶2993戶，建筑面積約28.64萬平方米）。主要包括增設養老撫幼及殘疾人無障礙設施，改造小區外配套道路約9300平方米，污水管網約7200米，排水防澇管網約7200米、供氣管網約8500米及供水、供電、通信等管網，以及改造便民服務中心、社區醫療服務中心、整治安全隱患、公房、農貿市場、停車場（位）、綠化、安防、垃圾收儲、健身設施、充電樁等內容。

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2.3監理服務期：自合同簽訂之日起至缺陷責任期滿結束。

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2.4標段劃分：本次監理招標 1 個標段

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2.5招標范圍：施工階段及保修期內全部監理服務。

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、監理服務期限、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

?3.1本次招標要求投標人須具備

?3.1.1資質要求： 具備獨立企業法人資格、具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程或市政公用工程監理甲級及以上資質 。

?3.1.2業績要求：

?? 近年（ 2020年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在監理 ?不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 項目投資額在100000萬元及以上的市政公用工程監理業績 。

?3.1.3總監理工程師的資格要求：具有全國注冊監理工程師（專業： 市政公用工程 ）執業證書， / （業績要求），須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

?3.2本次招標 不接受 ?聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

?4.1 凡有意參加投標者，請于 2023年09月28日 00時00分 開始，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·南充市）（網址：http://www.scncggzy.com.cn）->招投標人登錄->工程建設類業務入口、或登錄《四川建設網》（http://www.sccin.com）->電子招標->南充市公共資源交易平臺登錄入口，投標人憑單位CA數字證書（包括但不限于CFCA、四川CA、重慶CA、天威誠信等）登錄，免費獲取招標文件（聯系電話：***）。

?4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

?投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023年10月20日 09時30分 ，投標人應在投標截止時間前，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·南充市）（網址：http://www.scncggzy.com.cn）->招投標人登錄->工程建設類業務入口、或登錄《四川建設網》（http://www.sccin.com）->電子招標->南充市公共資源交易平臺登錄入口，憑單位CFCA數字證書登錄在線遞交經投標人數字證書簽名制作的數據加密電子投標文件。

6. 發布公告的媒介

?本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川�。�》和 四川建設網 (公告發布的其它媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

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2023年09月26日

?注：

?（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

?（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。

?（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。

?（4）招標人要求投標人需具備的資質一個項目（標段）為一個，因特殊情況需要兩個以上資質的，應當接受投標人組成聯合體投標，且限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。

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