廬陵玉瀾灣小區建設項目勘察 設計招標文件答疑005

廬陵玉瀾灣小區建設項目勘察

設計招標文件答005

各潛在投標人：

1、原：P2招標公告 一、項目基本情況 4.項目規劃設計范圍及內容：總建筑面積約為165000㎡ 。

現變更為：

總建筑面積約為128468㎡ (按實際設計建筑面積為準)

注：所有涉及的相似地方全按此內容變更。

2、 原：P2招標公告 一、項目基本情況 5.招標范圍：

本工程定位為綠色生態住宅，設計范圍包括但不限于：工程各階段所涉及的巖土工程勘察、土石方分析、方案設計修改及深化、初步設計 及概算（同時分別提供地上、地下部分建筑的鋼材、砼等單位平方米含量指標）、施工圖設計（含地基基礎、基坑支護、建筑、結構、幕墻、給排水、強電、消防、暖通、弱電智能化工程、內外裝修設計、充電樁（含地上和地下部分）、標識標牌、交通標線、室外管網及配套工程、室外景觀綠化工程、道路、亮化、裝配式、綠色建筑設計、地下室人防設計、海綿城市、售樓部方案及圍墻大門等附屬工程設計）、圖審報告（配合業主送審并圖審合格）后期設計變更的全部內容、施工期設計變更等至本工程完工的所有階段設計 服務及缺陷責任期設計服務等全部工作。售樓處及樣板房室內精裝設計不在本次招標范圍。

 現變更為：

本工程定位為綠色生態住宅，設計范圍包括但不限于：工程各階段所涉及的巖土工程勘察、土石方分析、方案設計修改及深化、初步設計及概算（同時分別提供地上、地下部分建筑的鋼材、砼等單位平方米含量指標）。

注：所有涉及的相似地方全按此內容變更。

3、原：P3招標公告 一、項目基本情況 8、工期要求：

（1）勘察周期：合同簽訂后 15 日歷天內遞交巖土工程勘察報

告；（2）方案設計工期：①合同簽訂后 20 日歷天內完成方案設計并通過評審；②初步設計（含概算）：合同簽訂后 30 日歷天內提交初步設計文件并通過審查；③施工圖設計文件：合同簽訂后 45 日歷天內完成施工圖設計成果；

 現變更為：

（1）勘察周期：合同簽訂后 15 日歷天內遞交巖土工程勘察報告；（2）方案設計工期：①合同簽訂后 20 日歷天內完成方案設計并通過評審；②初步設計（含概算）：合同簽訂后 30 日歷天內提交初步設計文件并通過審查。

注：所有涉及的相似地方全按此內容變更。

4、原：P2招標公告 一、項目基本情況 10、本項目設計費招標控制價：勘察設計費用單價為 50 元/㎡，總建筑面積約為 165000 ㎡，總價暫定 8250000 元整（含稅）（按實際設計建筑面積計取）。

現變更為：

勘察設計費用單價為 20 元/㎡，總建筑面積約為 128468 ㎡，總價暫定2569360元整（含稅）（按實際設計建筑面積計取）。

注：所有涉及的相似地方全按此內容變更。

5、原：P2招標公告 六、投標截止及開標時間：

2024年1月17日9時00分（北京時間）

現變更為：

2024年2月7日9時00分（北京時間）

6、招標文件下載截止時間：順延至2024年2月7日。

7、保證金截止時間：順延至2024年2月7日09時00分。

8、投標文件上傳及開標截止時間：順延至2024年2月7日09時00分。

9、原：P25第三節合同主要內容 三、勘察設計款支付 1、本合同勘察設計費支付進度詳見如下。

注：本項目勘察設計費招標控制價：勘察設計費用單價為50元/㎡，總建筑面積約為165000㎡，總價暫定8250000元整（含稅）（按實際設計建筑面積計取）。

現變更為：

注：本項目勘察設計費招標控制價：勘察設計費用單價為20元/㎡，總建筑面積約為128468㎡，總價暫定2569360元整（含稅）（按實際設計建筑面積計取）。

10、原P25第三節合同主要內容 三、勘察設計款支付2．設計款支付其他約定：

本項目按單價合同簽訂合同，設計費¥50元/㎡為最高報價，本工程按單價報價，保留小數點后兩位。各設計單位應在此最高限價內進行自主報價，按實際設計面積計取費用；如中標人在履約過程中發生違約行為或其他損害招標人利益行為，招標人有權在應付的設計款中直接扣減應由中標人承擔的違約金、賠償金或其他款項、費用。完成付費節點工作內容，提交的進度款審查通過后30日內付款。

現變更為：

本項目按單價合同簽訂合同，設計費¥20元/㎡為最高報價，本工程按單價報價，保留小數點后兩位。各設計單位應在此最高限價內進行自主報價，按實際設計面積計取費用；如中標人在履約過程中發生違約行為或其他損害招標人利益行為，招標人有權在應付的設計款中直接扣減應由中標人承擔的違約金、賠償金或其他款項、費用。完成付費節點工作內容，提交的進度款審查通過后30日內付款。

11、原：P28 （八）工期要求（合同主要內容）

（1）勘察周期：合同簽訂后15日歷天內遞交巖土工程勘察報告；

（2）方案設計工期：①合同簽訂后20日歷天內完成方案設計并通過評審；②初步設計（含概算）：合同簽訂后30日歷天內提交初步設計文件并通過審查；③施工圖設計文件：合同簽訂后45日歷天內完成施工圖設計成果。

現變更為：

（八）勘察設計工期要求（合同主要內容）

（1）勘察周期：合同簽訂后15日歷天內遞交巖土工程勘察報告；

（2）方案設計工期：①合同簽訂后20日歷天內完成方案設計并通過評審；②初步設計（含概算）：合同簽訂后 30 日歷天內提交初步設計文件并通過審查。

本次答疑澄清文件作為本項目招標文件的組成部分，具有同等效力，當招標公告、資審文件及招標文件與此次答疑澄清文件不一致時，以本答疑澄清文件為準，請投標單位及時下載。

吉安市花園房地產開發有限公司

2024年1月16日