中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計施工總承包

項(xiàng)目名稱

中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計施工總承包

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目規(guī)劃用地：4362.88 ㎡（6.54畝），規(guī)劃總建筑面積5391.06 ㎡，其中：地上建筑面積 4563.04㎡（1棟保租房3800.08㎡、1棟綜合服務(wù)中心746.64㎡及出地面樓梯間16.32㎡），地下建筑面積828.02㎡。共設(shè)置40套保障性租賃住房（均為70㎡以上戶型），保租房及綜合服務(wù)中心建筑層數(shù)分別為11層和2層，建筑高度分別為37.80 m和9.90 m。項(xiàng)目估算總投資【3353.05】萬元，其中自有資金【1005.92】萬元，申請政府投資【0】萬元，銀行貸款【2347.13】萬元，其他【0】萬元。

標(biāo)段劃分

不劃分標(biāo)段

項(xiàng)目（標(biāo)段）信息

序號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)內(nèi)容

合同估算價（萬元）

招標(biāo)方式

預(yù)計招標(biāo)公告發(fā)布時間

擬交易場所

備注

1

中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計施工總承包

本項(xiàng)目采用“設(shè)計-采購-施工一體化”的建設(shè)模式，工作內(nèi)容包括：①設(shè)計部分：工程所涉及的修建性詳細(xì)規(guī)劃并配合報規(guī)、方案設(shè)計及初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計等工作，并配合完成各階段設(shè)計有關(guān)報批、審批工作，方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計階段專項(xiàng)技術(shù)方案審查，提供全套設(shè)計成果資料制作，配合審圖公司完成施工圖審查，配合招標(biāo)人報批報建、專家咨詢、資料收集等相關(guān)工作，以及施工過程中的全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計等后續(xù)跟蹤服務(wù)等，最終設(shè)計工作內(nèi)容以招標(biāo)人下達(dá)的任務(wù)書為準(zhǔn)。②施工部分：完成中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目所包含的全部內(nèi)容，按照設(shè)計施工圖編制施工圖預(yù)算，完成經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可并通過審核的施工圖及經(jīng)審核確認(rèn)的工程量清單所示內(nèi)容的施工，并完成工程結(jié)算、竣工圖編制、質(zhì)保等工作。具體施工范圍以招標(biāo)人確認(rèn)施工設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。③采購部分：完成本項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料采購；④其他工作：配合招標(biāo)人完成竣工決算、資料移交工作。具體工作內(nèi)容及要求以招標(biāo)人實(shí)際委托的為準(zhǔn)。

約2604.45萬元

公開招標(biāo)

2024年12月

昆明市公共資源交易中心

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備注

本項(xiàng)目的招標(biāo)計劃于2023年12月04日于云南省公共資源交易平臺發(fā)布。現(xiàn)階段該項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目概況及招標(biāo)人主體發(fā)生了改變，項(xiàng)目名稱由“中國老撾磨憨一磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會保障房建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計施工總承包”變更為“中國老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計施工總承包”。招標(biāo)主體由“云南磨憨開發(fā)投資集團(tuán)有限公司”變更為“云南磨憨城市開發(fā)建設(shè)有限公司”。項(xiàng)目概括由“總規(guī)劃用地4362.88㎡(約6.54畝)，總建筑面積13625㎡,共設(shè)置148套保障性租賃住房(90㎡44套,70㎡104套)，其中1#保租房4550㎡，規(guī)劃高度41.2m，包含健身用房及設(shè)備用房192㎡，社區(qū)商務(wù)商業(yè)用房856.36㎡。2#保租房7925㎡,規(guī)劃高度43m，地下建筑1145㎡,綠地率30%，容積率2.86,機(jī)動車停車位44個。本項(xiàng)目估算總額為6423.05萬元，其中:建安費(fèi)5071.35萬元。”變更為“項(xiàng)目規(guī)劃用地：4362.88 ㎡（6.54畝），規(guī)劃總建筑面積5391.06 ㎡，其中：地上建筑面積 4563.04㎡（1棟保租房3800.08㎡、1棟綜合服務(wù)中心746.64㎡及出地面樓梯間16.32㎡），地下建筑面積828.02㎡。共設(shè)置40套保障性租賃住房（均為70㎡以上戶型），保租房及綜合服務(wù)中心建筑層數(shù)分別為11層和2層，建筑高度分別為37.80 m和9.90 m。總投資約3353.05萬元，工程費(fèi)用約2577.49萬元。”具體招標(biāo)內(nèi)容及合同估算價具體內(nèi)容詳見上表。

本計劃表所列招標(biāo)項(xiàng)目信息均為暫定，最終以實(shí)際招標(biāo)時的信息為準(zhǔn)。