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編號(hào): AJB240047-01ZG
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目NO.新區(qū)2023G17地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由南京江北新區(qū)管理委員會(huì)行政審批局以NO.新區(qū)2023G17地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目江蘇省投資項(xiàng)目備案證（寧新區(qū)管審備[2024]1116號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京盛乾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：96122.10萬元，項(xiàng)目出資比例為國有非政府性資金：96122.10萬元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省：南京市_江北新區(qū) 廣西埂大街以北、橫江大道以東（NJJBd010-24-21）地塊，東至規(guī)劃路，南至規(guī)劃路，西至勝利路，北至規(guī)劃路。
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2.1.2 工程規(guī)模： NO.新區(qū)2023G17地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程總承包，總建筑面積約31159.81方米，地上建筑面積約24042.81平方米，地下建筑面積約 7117.0 平方米，擬建住宅、地下車庫及相關(guān)配套設(shè)施。建筑最高層數(shù)10層，最高建筑高度約33.15米，最大單體建筑面積約3134平方米。本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%。屬于特大型且技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目。
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2.1.3 合同估算價(jià)： 26366.00萬元
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2.1.4 總工期要求： 880日歷天
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設(shè)計(jì)開工日期：2025年1月24日
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施工開工日期：2025年1月26日
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工程竣工日期：2027年6月23日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： NO.新區(qū)2023G17地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程總承包：設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算)、施工圖設(shè)計(jì)(含施工圖預(yù)算）、物資采購、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項(xiàng)目的全部工作。承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。
（1）設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)內(nèi)容包括項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的全部工程設(shè)計(jì)工作，包含工程方案設(shè)計(jì)（含工程估算）、方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算編制)、施工圖設(shè)計(jì)(含施工圖預(yù)算編制）、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工過程設(shè)計(jì)控制及設(shè)計(jì)跟蹤、工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)；專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)范圍包括電力、自來水、通訊、燃?xì)獾葹橥瓿杀竟こ探ㄔO(shè)的設(shè)計(jì)工作，并通過政府主管部門的相關(guān)方案、設(shè)計(jì)審查；專項(xiàng)設(shè)計(jì)：包括但不僅限于基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、樁基設(shè)計(jì)、土建及水電安裝設(shè)計(jì)、人防工程設(shè)計(jì)、消防工程設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)（戶內(nèi)、公共部位、樣板間）、軟裝設(shè)計(jì)（樣板間、園林小品）、展示區(qū)設(shè)計(jì)、景觀園林設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、門窗深化設(shè)計(jì)、欄桿深化設(shè)計(jì)、采暖配套設(shè)計(jì)、空調(diào)設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、PC設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、地庫抗震支架設(shè)計(jì)、品質(zhì)地庫設(shè)計(jì)、智慧家居與社區(qū)設(shè)計(jì)、綠色能源設(shè)計(jì)與咨詢等所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)并確保通過相關(guān)報(bào)批及審核工作。具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
（2）施工：包括不限于拆除紅線范圍內(nèi)地下隱蔽障礙物及地表踏勘現(xiàn)場(chǎng)需要拆除的障礙物、土石方、樁基、基坑支護(hù)、土建及水電安裝、消防（含室外消防）、通風(fēng)、空調(diào)、智能化、人防、幕墻、室內(nèi)室外裝飾、軟裝工程采購安裝、鋼結(jié)構(gòu)、樓宇亮化、室外綜合管網(wǎng)、室外道路、園林景觀、小區(qū)圍墻、大門及門衛(wèi)、樣板房、展示區(qū)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、道路劃線、外墻保溫和涂料、門窗、進(jìn)戶門工程、防火門工程、欄桿工程、地坪工程等，以及配套設(shè)施、調(diào)試、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交、維護(hù)保修、直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等本項(xiàng)目工程總承包的全部工作。具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
（3）物資采購：包括但不限于電梯、太陽能熱水系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)、地暖、空調(diào)、新風(fēng)等設(shè)備采購及安裝。具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
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2.3 工程總承包類型：可行性研究完成階段設(shè)計(jì)-采購-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上
(B) 施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程三級(jí)及以上。
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊(cè)建筑師一級(jí)
建筑工程注冊(cè)建造師一級(jí)
建筑工程注冊(cè)建造師二級(jí)
注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2019年11月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積24500平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理；（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2019年11月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積24500平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理；（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：自2019年11月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積24500平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、設(shè)計(jì)合同，二者缺一不可。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間、建筑面積以合同為準(zhǔn)，所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
所有業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不可以兼得。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（A）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。
（B）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)（含）以上資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。
（C）申請(qǐng)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人。
（提供有效證書，以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。）
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)；
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》。
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3.2 資格審查可選條件：
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1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2019年11月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積24500平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的工程總承包業(yè)績；（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2019年11月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積24500平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的施工業(yè)績；（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：自2019年11月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積24500平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績；（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、設(shè)計(jì)合同，二者缺一不可。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間、建筑面積以合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
所有業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不可以兼得。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2024年6月至2024年11月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。
在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標(biāo)人各成員不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描件編輯在投標(biāo)文件中）
①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計(jì)文件的編制單位是本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)單位；
③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
⑤處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（2）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標(biāo)人公章掃描編入至投標(biāo)文件中）：
①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標(biāo)人公章掃描編入至投標(biāo)文件中）：
①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）:
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書加蓋所有聯(lián)合體成員公章，掃描件編輯在投標(biāo)文件中）：
①本招標(biāo)項(xiàng)目允許聯(lián)合體參加投標(biāo)，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；
③聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
⑤聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
⑥招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保，且投標(biāo)保證擔(dān)保必須從聯(lián)合體牽頭人的基本賬戶開戶銀行出具。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。
（5）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為（符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標(biāo)人公章掃描編入至投標(biāo)文件中）：
①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
②因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（6）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
（7）根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號(hào)）等文件規(guī)定，在資格審查或者評(píng)標(biāo)階段，由資格審查委員會(huì)或評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行核查，投標(biāo)人在資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標(biāo)無效）處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（8）本項(xiàng)目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細(xì)化管理“紅黑榜”實(shí)施細(xì)則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號(hào)），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細(xì)化管理通報(bào)中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。
（9）根據(jù)建辦市〔2019〕50號(hào)文、蘇建函建管〔2019〕393號(hào)文規(guī)定，一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標(biāo)不接受臨時(shí)建造師證書，否則資格審查不通過。
（10）根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級(jí)建造師、二級(jí)造價(jià)工程師、二級(jí)注冊(cè)建筑師、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證書電子證照換發(fā)的公告（〔2023〕26號(hào)）要求，對(duì)我省核發(fā)的二級(jí)建造師、二級(jí)造價(jià)工程師、二級(jí)注冊(cè)建筑師、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師四類注冊(cè)證書電子證照進(jìn)行換發(fā)。自2023年12月10日起，核準(zhǔn)新辦業(yè)務(wù)申報(bào)的，將發(fā)放新版電子證照。舊版電子證照由廳綜合服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)逐步換發(fā)新版電子證照，換發(fā)時(shí)間截止2024年3月9日。換發(fā)期后，舊版電子證照停止使用。各投標(biāo)人上傳二級(jí)建造師證書注冊(cè)證書的，注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，否則投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
（11）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書電子注冊(cè)證書，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
（12）根據(jù)《全國注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建〔2021〕2號(hào)）要求，自 2022年7月1日起，一級(jí)注冊(cè)建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)注冊(cè)建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
（13）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件給定的格式編制承諾書，否則將作為資格審查不通過處理。承諾書格式詳見第八章“投標(biāo)文件格式”，承諾書1和承諾書2都須提供。
（14）投標(biāo)人須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年6月至2024年11月）投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明材料（須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼）；在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標(biāo)人須將證明材料掃描件編入投標(biāo)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過。
（15）建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。投標(biāo)人須確保提交的證書真實(shí)有效，若處于換證期間，須同時(shí)提供相應(yīng)的證明材料，否則將導(dǎo)致資格審查不通過。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：55分
設(shè)計(jì)文件：35分
商務(wù)標(biāo)：3分
項(xiàng)目管理組織方案：7分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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1.1.設(shè)計(jì)說明1：設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎；項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.1設(shè)計(jì)說明2：技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求；各專業(yè)工程設(shè)計(jì)說明完整性、合理性。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.2 總平面布局1：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理；是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.2 總平面布局2：是否滿足交通流線及開口要求、停車位布局合理可行、各流線分析細(xì)致合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.2 總平面布局3：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.2 總平面布局4：總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求、市場(chǎng)定位符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.3 建筑功能1：項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，公共服務(wù)設(shè)施配套符合要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.3 建筑功能2：方案設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，戶型新穎、第四代住宅具有落地性，且先進(jìn)合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.3 建筑功能3：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、分析透徹、設(shè)計(jì)合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.3 建筑功能4：建筑平面功能布置與空間有機(jī)組合的結(jié)合。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.3 建筑功能5：消防設(shè)計(jì)是否符合相關(guān)規(guī)定。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.3 建筑功能6：交通流線，與周邊環(huán)境是否協(xié)調(diào)一致。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.4 建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.4 建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.4 建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.4 建筑造型4：對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.5 結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.5 結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.6 設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.6 設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.7 綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì) 1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.7 綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì) 2：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施；是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.7 綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì) 3：工程采用裝配式技術(shù)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.8 設(shè)計(jì)深度1：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.8 設(shè)計(jì)深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%中開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。(滿分55分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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3.1 總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.2設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.3 施工管理方案：對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.4 采購管理方案：對(duì)采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.5 建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）建筑專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得0.5分；同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.2分；（滿分0.5分）
（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得 0.5 分；同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.2分；（滿分0.5分）
（3）給排水專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得0.5分；同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.2分；（滿分0.5分）
（4）暖通專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得0.5分；同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.2分。 （滿分0.5分）
（5）造價(jià)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師(舊版為國家注冊(cè)造價(jià)工程師)執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得0.5分；同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得 0.2 分。 （滿分0.5分）
（6）施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得0.5分,具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.2分。 （滿分0.5分）
（備注：1、上述人員一人一崗，不得兼任。上述人員與本項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可兼得。2、提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年6月至2024年11月）投標(biāo)人為上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章） ，在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；若以上人員屬于企業(yè)退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)材料必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。以上證明材料如未提供，不得分。3、上述資料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)，不滿足要求不得分。(滿分3分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。
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5.2 工具及平臺(tái)使用費(fèi) 0 元。
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025-01-09 09:20:00
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致，如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.5、本工程采用“評(píng)定分離”法確定中標(biāo)人，定標(biāo)采用票決法。票決法指定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決。定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）企業(yè)信譽(yù)：根據(jù)投標(biāo)人（如是聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人為準(zhǔn)）提供的有效期內(nèi)且處于可使用狀態(tài)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書等進(jìn)行綜合考慮。（證明材料以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
（2）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理水平：根據(jù)擬派團(tuán)隊(duì)中除總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中，具有工程類高級(jí)及以上職稱且同時(shí)具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的情形及組織架構(gòu)的合理性進(jìn)行綜合考慮。（提供人員職稱證書、注冊(cè)類證書，以及提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年6月至2024年11月）投標(biāo)人為上述專業(yè)技術(shù)人員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。證明材料以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)：對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人的工程總承包報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合考慮。
（4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯：本項(xiàng)目采用對(duì)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)定標(biāo)評(píng)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)討論擬定的問題進(jìn)行回答，共2題，紙質(zhì)答辯時(shí)間為30分鐘。答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)提出，出題范圍包括對(duì)項(xiàng)目實(shí)施需求的理解；項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過程控制等。根據(jù)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯情況進(jìn)行綜合考慮。（本工程采用線下答辯模式。對(duì)進(jìn)入中標(biāo)候選人所報(bào)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須攜帶本人有效身份證原件在規(guī)定時(shí)間前到場(chǎng)參加工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯【通知答辯時(shí)間、地點(diǎn)另行通知，具體以通知為準(zhǔn)】，未按規(guī)定到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未完整提供上述原件的，將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本標(biāo)段的答辯權(quán)。）
工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯要求：現(xiàn)場(chǎng)答辯采用閉卷方式，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行答辯，答辯過程中不得使用手機(jī)、平板、電腦等電子通訊設(shè)備，如有違反以上要求的視為自動(dòng)放棄答辯。未在規(guī)定時(shí)間參與答辯、或未在規(guī)定時(shí)間前達(dá)到指定地點(diǎn)并遞交身份證原件的視為放棄答辯。
定標(biāo)方法備注：定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)上述定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較并分別記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。
8.6、其他詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京盛乾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建誠工程咨詢有限公司
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地 址：中國（江蘇）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南京片區(qū)七里橋北路1號(hào)南京江北新區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園一期17棟105-107室
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地 址：南京市玄武區(qū)龍?bào)绰?51-1號(hào)贊成湖畔居商務(wù)樓4樓
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郵 編：210000
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郵 編：210042
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聯(lián) 系 人：要永琴
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聯(lián) 系 人：劉篩萍、姜敏
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電 話：***
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電 話：***-8039
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傳 真：無
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傳 真：***-8001
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=8861ce32-7ffa-406d-8f2e-375fbf04e2f1&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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招標(biāo)文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=BlSVyFWm0iKFypYPq5S4gGKEqg2i10LsgSS0xj61eLS1DOd1pbeRKCCtUxTF0Wmp
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